Вносится депутатом Государственной Думы А. В. Чуевым

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 29 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАПРАВЛЕННЫХ НА УПРОЩЕНИЕ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ".

проект

Статья 1. Внести в статью 29 Жилищного кодекса Российской Федерации следующие изменения и дополнения:

Пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан в разумный срок произвести согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном законом порядке." Абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции: "Если согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не будет произведено в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:"

Статья 2. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

Действующий в настоящее время Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 29, пункт 3) требует: "собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование". Требование это выходит за рамки здравого смысла. Не говоря уже о том, что многие жилые помещения покупаются или получаются новыми жильцами в уже перепланированном состоянии, переустройства и (или) перепланировки в подавляющем большинстве случаев вызваны крайней необходимостью, без которой нормальная эксплуатация жилых помещений невозможна. Отсюда вытекает и нецелесообразность приведения жилое помещение в прежнее состояние. Поэтому целью Жилищного Кодекса должно стать не приведение жилого помещения в прежнее состояние, а согласование переустройства и (или) перепланировки в установленном законом порядке. Конечно, и в этом случае могут возникнуть случаи, когда такое переустройство и (или) перепланировка не соответствуют действующему законодательству, но такие случаи будут составлять доли процента. Кроме того, и в этих случаях целесообразнее требовать не приведения жилое помещение в прежнее состояние, а приведения его в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Финансово-экономическое обоснование проекта Федерального закона "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".

В связи с принятием Федерального закона "О внесении изменений в статью 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, направленных на упрощение легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" расходов из Федерального бюджета не требуется.